土地=人脈営業のイメージを一新!独自開発の土地選定システムにより、地権者のお客様から問い合わせが入るインバウンド形式の営業のお仕事です。

賞与昇給年2回あり
土日休み
未経験OK!学歴不問
  • 土日祝休み
  • 新卒・第二新卒歓迎
  • 昇給あり
  • 賞与あり
  • 長期
  • 高収入
  • 未経験可

土地営業スタッフ


太陽光発電システムの販売で業績を伸ばしている当社。土地の仕入れから太陽光パネルの設置工事、設置後のアフターメンテナンスまで一貫して手掛け、多くのお客様(法人・個人)から高い信頼を得ています。

先日、政府からの発表があったように、再生可能エネルギーはこれまで以上に普及していくことが予想されます。そんな太陽光事業で一番「命」ともいえる仕事が「太陽光用地」の確保。

今回募集させて頂くのはその「太陽光用地」を確保して頂く、太陽光事業の運命を決めると言っても過言ではない重要なお仕事です。


土地営業というと、個々人の営業力に頼った姿をイメージしたり、地元の不動産屋さんや地元の有力者と仲良くしながら紹介を募るような人脈営業をイメージするかもしれませんが、私たちはそのような営業方法は全く求めていません。

弊社では、独自に開発した土地選定システムを使って、太陽光ができる土地をピンポイントで選定し、地権者のお客様から問い合わせが入るインバウンド営業の仕組みを確立しています。

 
土地営業ってどんな仕事?働くとどんなメリットがあるの?
 
POINT1 お客様は土地を売りたいと考えている方だけが対象です!

前述の通り、弊社では独自に開発した土地選定システムを使って、土地を売りたいと考えているお客様からインバウンドが入ってくる仕組みになっているため、あなたの営業先は土地を売りたいと前向きに考えているお客様だけが対象です。

従って、個人の営業力や地元の有力者と仲良くなってお客様を紹介してもらう人脈営業は全く必要ありません。

この仕事であなたが成果を上げられるかは、ただ1つ。大量に入ってくるインバウンド情報を、PCスキルを活用しながら迅速に処理し、現地に足を運びながら丁寧にお客様とお話しすることができるかだけです。

 
POINT2 お客様から信頼を獲得できれば追加でどんどん土地が出てきます!

土地を売りたいと考えているお客様から信頼が得られれば、「他に使ってない土地はないですか?」と聞くだけで、追加で土地がどんどん出てきます。

特別な人脈営業の必要はありませんが、新しく出会ったお客様とのご縁を大切にするだけで、あなたの営業成績はどんどん上がっていきます。

 
POINT3 あなたの頑張りをしっかり評価!インセンティブ+賞与あり(年2回)

私達は1人1人の頑張りをしっかり評価します。
それと同時に、会社全体としても高いパフォーマンスが実現できるように給与体系を作っています。
具体的に、土地営業ではインセンティブを毎月支給しています。受注1件につき、2万円インセンティブを支給しています。また、年2回人事考課を実施し、その結果に基づいて年2回の賞与を支給しています。

人事考課は
①会社目標
②個人目標
③経営理念
の3項目から評価する仕組みになっていて、個人の頑張りを会社全体のパフォーマンスに結び付けていく仕組みになっています。

弊社で働いてみると、営業と事務が協力して、会社目標達成に向けて全員で頑張る喜びを実感できると思います!
 
 

仕事内容

具体的な仕事内容をご紹介!

土地を売りたいと考えているお客様情報をもとに、土地を調査し、契約まで持って行くお仕事です。
土地はどんな土地でも良いというわけではなく、一定の条件をクリアした土地でなければなりません。
そのため、お客様としっかりお話しができると共に、太陽光の知識、図面作成、様々な事務処理、現地での土地の目利きなど、専門的知識も必要です。
 
インバウンド~契約までの流れ
①地権者様からのインバウンド
土地買取の専用サイトから毎日「土地を売りたい」という地権者からインバウンド情報が入ります。その情報を専用のシステムに登録し、お客様に受付確認とお礼電話を入れます。
インバウンドの数は1日平均2~3件、多いときは10件以上の問い合わせが入ることもあります。
 
②事前調査
インバウンド情報をもとに登記簿謄本や公図を取得し、土地の事前調査を行います。具体的には、CADを使って位置図やパネルレイアウトを作成したり、農地転用できるかなどの各種法令確認を行います。
また、会社の車で現地まで行き、実際の土地の状況についても確認していきます。
 
③稟議
事前調査の結果を踏まえ、太陽光を実際に設置した時の原価計算を行い、そこから土地の買取価格を算定します。これらの結果を稟議書にまとめ、上席に稟議の手続を取っていきます。
 
④お客様との商談
お客様とアポイントを取り、商談をまとめていきます。
土地の査定金額を伝え、お客様から合意を頂けた場合はそのまま契約手続に入り、内容をしっかり説明した上で、印鑑を頂きます。


 
仕事のポイント

迅速な対応こそがお客様の信頼につながる!!
私たちが対応するお客様は、全て土地を売りたいと考えている方々です。
土地の多くは現在農地として活用していない耕作放棄地や、親から相続したものの活用に困っている遊休地が大半です。
会社としては1件でも多くの太陽光用地を仕入れたいのですが、一方で太陽光が安全に設置できる土地であること、日照条件が良好であること、設置にかかる費用が採算ベースに乗ることなど、各種条件に合致する土地であることが必要です。

土地営業は、1件1件はとてもシンプルな仕事ですが、インバウンド情報は多いときには1日10件以上の問い合わせが来るなど、現地確認の仕事まで含めると調査は決して楽ではありません。また、土地営業は会社としても出費を伴う仕事となるため、上席の稟議を必須としています。
これらの調査や稟議をお客様に待たすことなく、いかに早く取得していけるかがお客様の信頼を勝ち取るポイントとなります。

求める人材

こんな方、大歓迎です!!
 
・お客様と電話や対面でフットワーク軽くお話しできる方!
・土地調査は大半が事務仕事です。PCスキルが高く、複数の案件を同時進行させていくマルチタスク能力が高い方!
・現地調査では森や足場の悪い場所に入ることも多々あります。仕事を選り好みせず、何でもやると決めて果敢に行動できる方!


 
逆に、こんな方は不向きとなります。

・営業は得意だけれども、事務仕事やPC操作が苦手な方。
・お客様から電話が掛かって来た時、自分の都合を優先してその場で出ず、いつも折り返し対応としてしまう方。
・仕事の好き嫌いが激しい方。行動に移すのに足取りが重く、いつも後手の対応となってしまう方。

募集要項

雇用形態正社員
募集職種土地営業スタッフ
給与月給:300,000円~520,000円
固定給の他に営業インセンティブ、賞与(年2回:4月、10月)があります。


※入社後6ヶ月間は試用期間となり、雇用形態は契約社員となります。
※スタート時の給与は経験やスキルを考慮して決定します。
※残業代は別途支給。
昇給・賞与■昇給(年2回/4月、10月)
■賞与(年2回/4月、10月)

※半期ごとに人事評価シートに基づく人事考課を行い、その結果で給与・賞与が決定する仕組みです。
人事評価は①会社目標、②個人目標、③経営理念の3つから構成され、個人の頑張りと会社全員の頑張りを合わせて進めて行く仕組みになっています。
就業時間9:00~18:00
次の2つから好きなシフトを選択できます。
①9:00~17:00(実働7時間/休憩1時間)
②10:00~18:00(実働7時間/休憩1時間)
※勤怠管理はPCを使ったデジタル管理を実施しています。
休日・休暇■完全週休2日制(土曜・日曜)
■GW(5日)
■夏季休暇(5日)
■年末年始休暇(7日)
■有給休暇
■慶弔休暇
■介護休暇
■産休・育休
※年間休日112日
業務責任なし
必要なスキル次の2つのスキルが求められます。

①お客様、取引先、社内関係者と密にコミュニケーションを取りながら、複数の仕事をマルチに進めて行ける方(営業経験、販売経験がある方は尚可)
②営業だけでなく、PCスキルを活用しながら事務処理、申請書類の作成、お客様向け資料の作成等、内勤の仕事も問題なく出来る方
※学歴・ブランク不問
必要な免許・資格自動車普通免許
必要な学歴学歴不問
必要な経験なし(営業経験、販売経験がある方は尚可)
福利厚生・待遇など■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■交通費全額支給(1ヶ月35000円が上限)
■時間外勤務手当
■役職手当
■職能手当
■子供手当
■資格手当(電気、建設、不動産、金融関係の資格をお持ちの方は、支給対象となります。)
■資格取得支援制度(上記のような各種資格の取得をサポートします。)
■私服勤務OK
■社内禁煙
■社内の整理整頓徹底
募集背景再生可能エネルギーの更なる普及を予想、太陽光用地の確保業務の拡大の為
本社所在地100-0015
東京都台東区東上野3丁目21-7
福井ビル2F
事業内容■太陽光・風力・バイオマス発電の企画・販売・施工・アフターメンテナンス
■自社太陽光発電システムの運営・管理
■不動産の売買、賃貸借、管理、仲介
■太陽光投資物件サイト「そらサーチ」のメディア運営・管理
■土地営業システム(SOLA)の開発・販売・管理
■カルチャースクールの運営・管理
採用担当からのメッセージこれから太陽光を始めとする再エネ事業は、日本だけでなく、世界的に盛り上がりを見せる事業になると考えています。
再エネ事業の命は「土地探し」です。「土地を制する企業が再エネを制す」と言っても過言ではありません。

手前味噌となりますが、弊社の土地営業のスキームは、システム開発を含め、日本でもトップクラスの仕組みで営業しているのではないかと考えています。

あなたもこれから更に盛り上がっていく再エネ事業にチャレンジしてみませんか?
私たちは優秀である人よりも、志高く努力できる方、自分にベクトルを向けて自己成長していける方と一緒に仕事が出来たらと考えています。
是非この機会に、将来の再エネ事業を見据え、志高く、前向きに頑張って頂ける方とお会いできればと考えております。皆さんの挑戦、お待ちしております

勤務先情報

会社名株式会社グッド・エナジー
住所100-0015
東京都台東区東上野3丁目21-7
福井ビル2F
アクセスJR・東京メトロ各線「上野駅」より徒歩2分
京成電鉄各線「京成上野駅」より徒歩3分
東京メトロ稲荷町駅から徒歩5分
JR・メトロ御徒町駅から徒歩10分
東京メトロ仲御徒町駅から徒歩9分
東京メトロ上野御徒町駅から徒歩8分
URLhttps://good-energy.co.jp/web/index.html